Entdecken Sie die neuesten Immobilienmarkttrends in unserem vierteljährlichen Research-Bericht. Erfahren Sie mehr über regionale Markt- und Sektorbedingungen und über die entsprechenden Strategien hinter unseren Anlageentscheidungen.
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Real Estate
Globale Trends und Taktiken:
Immobilienchancen und -risiken im aktuellen Umfeld
Starke Zinserhöhungen scheinen hinter uns zu liegen
- Die erheblichen Zinserhöhungen waren das vorherrschende Thema im Jahr 2022. Seitdem herrscht Volatilität, doch die Zinssätze liegen in den meisten Ländern weiterhin auf dem Niveau des Jahres 2022.
- Die globalen Transaktionsvolumina haben im ersten Quartal wahrscheinlich ihren Tiefpunkt erreicht, wobei ein moderater Anstieg des Transaktionsvolumens im zweiten Quartal in den USA und in ganz Europa zu erwarten ist. Die Deal-Aktivität scheint sich auf dem Markt zu beschleunigen, und wir gehen davon aus, dass das Transaktionsvolumen im zweiten Halbjahr 2024 und im ersten Halbjahr 2025 steigen wird.
- Aktien haben neue Höchststände erreicht, da sich die Werte von Privatimmobilien neu ausrichteten, was zu einem Rückgang der Immobilienallokationen führte. Da viele Investoren ihre Ziel-Immobilienallokationen jetzt unterschreiten – und die Immobilien signifikant neu bewertet wurden –, beginnt das Interesse der Investoren an Immobilien wieder zu steigen.