Importanti informazioni sul rischio
Le performance passate non sono garanzia di risultati futuri. Tutti gli investimenti comportano un certo livello di rischio, inclusa la possibile perdita del capitale, e non vi è alcuna garanzia che un investimento fornisca una performance positiva in un determinato periodo di tempo. Alcuni prodotti e servizi potrebbero non essere disponibili per tutte le giurisdizioni o persone. Non vi è alcuna garanzia che gli obiettivi di investimento vengano raggiunti.
Come asset class, gli asset reali e le infrastrutture sono meno sviluppati, più illiquidi e meno trasparenti rispetto alle asset class tradizionali. Entrambi sono soggetti a vari rischi generalmente associati alla proprietà di beni immobiliari e agli investimenti esteri, inclusi ma non limitati, fluttuazioni dei valori immobiliari, spese più elevate o rendimenti inferiori rispetto a quanto previsto, cambiamenti nelle condizioni economiche, valori valutari, problemi ambientali e responsabilità, il costo e la capacità di ottenere un'assicurazione e i rischi legati alla locazione di immobili.
L’investimento responsabile incorpora fattori sociali, ambientali e di governance (ESG) che possono influenzare l’esposizione a emittenti, settori, industrie, limitando il tipo e il numero di opportunità di investimento disponibili, il che potrebbe comportare l’esclusione degli investimenti che generano buoni risultati.
Nuveen ritiene che essenziale l’integrazione dei fattori ESG finanziariamente rilevanti all’interno del processo decisionale di investimento. La rilevanza finanziaria e l’applicabilità dei fattori ESG variano in base alla classe di attivi e alla strategia di investimento. I fattori ESG possono essere tra i molti fattori presi in considerazione nella valutazione di una decisione di investimento e, salvo diversamente indicato nel relativo memorandum di offerta o nel prospetto, non alterano le linee guida, la strategia o gli obiettivi di investimento. Le strategie di investimento selezionate non integrano tali fattori ESG nel processo decisionale di investimento.
