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Alternative Credit
C-PACE-Ausblick für ein volatiles wirtschaftliches und politisches Umfeld
Die auf Energieunabhängigkeit, Effizienz und eine unternehmensfreundliche Politik ausgerichtete Agenda der neuen US-Regierung sollte günstige Bedingungen für die weitere Skalierung von Commercial Property Assessed Clean Energy (C-PACE) schaffen. Was die politische Ebene angeht, ist C-PACE ein auf Ebene der Bundesstaaten und Kommunen gesetzlich verankertes Programm, das sowohl von republikanisch als auch demokratisch regierten Bundesstaaten unterstützt wird. Seit Einführung des Finanzierungsmechanismus im Jahr 2008 wurden unter allen US-Präsidenten C-PACE-Richtlinien verabschiedet und die Programme werden im Rahmen öffentlich-privater Partnerschaften von privaten Kapitalgebern wie Nuveen Green Capital (NGC) finanziert.
Wir erwarten, dass C-PACE Anlegern weiter eine Kombination aus stabilen regelmäßigen Erträgen und Wertzuwachspotenzial bieten wird. Als skalierbarer, auf bundesstaatlichen Richtlinien basierender Finanzierungsmechanismus ist C-PACE ein wichtiger Treiber gewerblicher Immobilienprojekte, dessen Bedeutung angesichts der Anpassung der Märkte an ein volatiles politisches und wirtschaftliches Umfeld eher noch zunimmt.
Die wichtigsten Punkte
- Abschirmung gegenüber Änderungen der nationalen Politik
- Nachhaltigkeit: Dauerthema im Immobilienbereich
- Das Makroumfeld könnte eine höhere C-PACE-Kreditvergabe fördern
- C-PACE ist gut für ein volatiles Umfeld aufgestellt
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